Технология на къщите
MODERA HOUSE използва най-ефективното решение в света за автоматизирано производство на префаб дървени къщи. Ние внедряваме немската прецизност и иновации в производството на всяка наша къща. WEINMANN smartPrefab технология е най-модерното решение в света за автоматизирано производство на префаб дървени къщи. Нашата производствена линия съчетава роботизирани системи, цифрови модули и интегрирани технологии за постигане на максимална ефективност и качество. Всеки етап е контролиран от компютърни системи за абсолютна прецизност.
- CNC машини с висока точност за обработка на всеки дървен елемент
- Автоматизирана система за внедряване на целулозна изолация
- Инсталиране на дограма и изолация в завода
- Нанасяне на вътрешни и външни мазилки в завода
- 90% готовност на всеки панел преди транспорт
Бързина
Докато традиционното строителство изисква 6 до 12 месеца, MODERA HOUSE осъществява завършения проект за 1-2 седмици след започване на монтажа.
Прецизност
Компютърно-контролираното производство елиминира неточностите и дефектите. Всеки конструктивен елемент се изпълнява с милиметрова точност за безупречно прилягане.
Гарантирани срокове
Производството в контролирана заводска среда осигурява независимост от атмосферните условия и стабилност при спазване на договорените срокове за въвеждане в експлоатация.
Оптимизирани разходи
Прецизното планиране и нулевите материални загуби се отразяват в конкурентоспособна крайна цена. Плащате единствено реално използваните материали.
Постоянно качество
Заводските стандарти гарантират еднакво високо качество независимо от сезона на поръчка или външните метеорологични условия.
Готовност за експлоатация
Високата степен на заводска готовност (над 90%) позволява незабавно обзавеждане и използване на жилищното пространство след приключване на монтажа.
Стени
Съвременната технология на стените в MODERA HOUSE е резултат от внимателно подбрани висококачествени материали и партньорства с водещи европейски производители. Всеки слой в конструкцията служи с конкретна цел – от здравина и устойчивост, до оптимална енергийна ефективност, устойчива на климатичните предизвикателства.
Външни стени
ECONOMY
- Гипс-картон 12,5mm;
- Гипс-картон 12,5mm;
- Конструкция от летвена скара 35х50мм;
- Мембрана Vapour Barrier Rotho;
- Дървена конструкция от първокачествен дървен материал KVH, порода Смърч, камерно изсушен, калиброван, рендосан с фаска и сортировка, конструктивна дървесина клас на якост С24, 120x50mm;
- Каменна вата в дървената конструкция
- OSB 12 mm;
- Експандиран полистирен 80 мм;
- Мазилка BAUMIT;
Външни стени
STANDART
- Гипс-фазер Knauf/Fermacell
- Изолация от дървесни влакна AGEPAN THD Install
- OSB EGGER/Kronobuild
- Дървена конструкция от първокачествен дървен материал KVH, порода Смърч, камерно изсушен, калиброван, рендосан с фаска и сортировка, конструктивна дървесина клас на якост С24
- Вградена топлоизолация от целулоза производство на ISOCELL
- Изолация от дървесни влакна STEICO special dry;
- Мазилка BAUMIT или окачена фасада
Дървена конструкция KVH C24
Структурите на нашите стени са изградени от сертифицирана конструктивна дървесина KVH с клас C24 – призната за най-висок стандарт при носещи елементи. Този материал осигурява:
- Отлична здравина и дълготрайност благодарение на европейско сертифициране (24 MPa якост на огъване)
- Висока гъстота и малко дефекти, което гарантира стабилност през целия експлоатационен период
- Екологична безопасност – лепилата са без формалдехиди; дървесината идва от устойчиво управлявани гори
Избираме сертифицирани доставчици, които гарантират произход, визуални и якостни характеристики. KVH се използва в най-модерните конструкции в Европа, например във висококласни жилищни и обществени сгради.
Изолация – ISOCELL целулоза и ISOBLOW техника
За изолация във всяка стена използваме целулозни флокове ISOCELL, които се впръскват с професионалната машини ISOBLOW. Залагаме на този материал, защото:
- Предлага изключително ниска топлопроводимост (λ~0.039W/mK), която превъзхожда конвенционалните изолации
Осигурява безшевна топло- и звукоизолация (без термо-мостове или празнини) - Регулира естествено влагата и създава здравословен микроклимат – няма загуба на изолационни свойства при влага
- Висока пожароустойчивост – отлична класификация по европейски стандарти
- ISOBLOW системата гарантира прецизност и минимален отпадък – всяка стена се пълни плътно, без пропуски
ISOCELL е лидер на европейския пазар, с доказано качество и екосертификати, като за производство се използва основно рециклирана хартия.
Вътрешни слоеве
- EGGER/Kronobuild OSB3: Конструктивните плоскости гарантират здравина, влагоустойчивост, ниски емисии на формалдехид и екосертификати (E1, PEFC, FSC). EGGER/Kronobuild е предпочитан доставчик за модерни европейски дървени конструкции и техните продукти са с доказан експлоатационен живот и устойчивост.
- STEICO Install/Special Dry: Дървесните инсталационни и изолационни плоскости позволяват “дишаща” стена – регулират влагата, подобряват звукоизолацията и допринасят за “пасивна” енергийна стратегия. Произходът e от сертифицирани устойчиви гори и всички продукти са напълно екологични, без вредни примеси.
- Knauf/Fermacell гипсфазер: Тези гипсови плоскости са огнеустойчиви, издържат на натоварвания, подобряват акустиката и са готови за директни довършителни работи. Knauf/Fermacell разчита на иновативни технологии и предоставя решения за архитекти и строители в цяла Европа.
Външни слоеве
- STEICO Special Dry: “Сарк” плоскостите осигуряват ветроустойчивост и външна топлоизолация, като същевременно пропускат пара и са водоустойчиви. Произходът и екологичната отговорност на производителя ни позволяват да предложим “зелена” стена, подходяща за българския и европейски климат.
- BAUMIT мазилка: Минералната мазилка BAUMIT е стандарт за здравина, дълготрайност и паропропускливост. Защо BAUMIT? Надеждност при всякакви атмосферни условия, богата цветова палитра и лесна поддръжка. Продуктите са сертифицирани за здравословна среда и екологична устойчивост.
Мембрани, крепежи и обков
- Rothoblaas: Италиански лидер при мембраните и обкова за дървено строителство. Използваме техните продукти, защото гарантират въздухо- и влагоустойчивост, което e ключово за енергийна ефективност и дълъг живот на къщата. Rothoblaas предлага системни решения, които са референтни по отношение passive house технологии.
- Wuerth: Висококласни крепежни елементи, доказани като стандарт при модулното строителство. Позволяват бърз и стабилен монтаж, без компромис за безопасността.
Защо тези доставчици?
Технологичната концепция на MODERA HOUSE е да съчетава най-добрите световни практики и точен подбор на компоненти – за да гарантира надеждност, дълготрайност и безкомпромисен комфорт за всяко българско семейство.
- Гарантирана сигурност, енергийна ефективност и комфорт за клиента чрез материали с доказан произход, функционалност и екологична отговорност
- Заводският контрол и патентованите системи – всеки компонент и всеки производствен процес са оптимизирани за качество, дълготрайност и безопасност
- Доказано европейско качество – всички доставчици са лидери в своите сектори и работят с най-добрите архитектурни бюра и строителни компании в Европа
- Устойчивост – всеки материал е избран така, че да максимизира жизнения цикъл на сградата и да минимизира отпечатъка върху околната среда
Дървена конструкция - качество, устойчивост и уют
MODERA HOUSE използва висококачествена, сертифицирана дървесина от устойчиво управлявани гори, което носи гаранция за здравина, надеждност и екологична отговорност. Нашите конструкции са базирани на модерни материали като KVH, C24 и PEFC, които осигуряват отлични технически характеристики.
Прецизна обработка – всяка греда е технически сушена, което предотвратява деформации и напукване.
Съотношение якост-тегло – здравината на дървесината е сравнима с някои метални конструкции, но с по-ниско тегло.
Дълготрайност и здравина – При правилна обработка и защита, дървените конструкции могат да издържат столетия, запазвайки своята здравина и естетика.
Устойчивост на влага и деформации - влажност 15% ±3%, което елиминира риска от свиване или напукване.
Прецизно обработени сечения с идентични размери за безупречна конструкция.
Гъвкавост при конструкцията – Възможност за по-големи разстояния между носещите елементи, което позволява отворени и просторни пространства без необходимост от допълнителни колони и подпорни греди.
Повишена пожароустойчивост – Благодарение на естествената структура на дървото и обработката му, конструктивната дървесина запазва своята цялост при високи температури, като дори при горене образува външен защитен слой, който забавя разпространението на огъня.
Превъзходна топлоизолация – Дървесината има естествена ниска топлопроводимост (λ = 0.12 - 0.18 W/mK), което я прави по-ефективен изолационен материал в сравнение с бетон и стомана.
Звукоизолационни свойства – Дървото поглъща звуковите вибрации, което значително намалява шума между помещенията и осигурява тишина и уют в дома.
Гладка и качествена повърхност, която създава естетически завършен вид на всеки елемент.
Дървесина, която използваме с чиста съвест. С произход от устойчиво стопанисвани горски насаждения.
KVH (Konstruktions-Vollholz)
Обозначение за призмиран, прецизно калиброван, технически сушен дървен материал с влажност 15% ±3%. Произвежда се чрез клинозъбно слепване и може да се изработва в почти всякаква дължина. Характеризира се с идентичност на размерите, качествена повърхност и неповлияни якостни показатели.
C24
Клас на якост според европейския стандарт EN 338, който показва високи показатели за здравина и товароносимост на дървесината. C24 съответства на сортировъчен клас S10 по DIN 4074-1 и се счита за по-висок клас с превъзходни свойства на якост и твърдост.
PEFC
Programme for the Endorsement of Forest Certification - международна система за сертифициране на гори, която гарантира устойчиво управление на горските ресурси. PEFC е най-голямата система за горска сертификация в света с над 317 млн. хектара сертифицирани гори. Сертификатът удостоверява, че дървесината произхожда от отговорно стопанисвани гори, спазвайки екологични, социални и икономически стандарти.
Таван
Съвременната технология на стените в MODERA HOUSE е резултат от внимателно подбрани висококачествени материали и партньорства с водещи европейски производители. Всеки слой в конструкцията служи с конкретна цел – от здравина и устойчивост, до оптимална енергийна ефективност, устойчива на климатичните предизвикателства.
Панелен дървен покрив – как го произвеждаме в MODERA HOUSE?
Покривът е ключът към сигурността и енергийната ефективност на всяка съвременна къща. В MODERA HOUSE разработихме прецизна заводска технология за пенелни дървени покриви, която гарантира трайност, комфорт и естетика във всеки детайл.
Какво отличава нашия панелен покрив?
Инженерен дизайн и автоматизация
Всяка покривна система се проектира в детайли от нашите инженери с помощта на CAD/CAM платформи. Използваме сертифицирани C24 греди (KVH) с най-висока якост, което осигурява максимална устойчивост на натоварвания от сняг, вятър и време.
Многослойна изолационна система
Панелите се запълват плътно с целулозна изолация ISOCELL с помощта на ISOBLOW технология – без празнини, без термомостове. Допълнителни STEICO дървеснофибърни плоскости осигуряват дишащи, “пасивни” качества, отлично топло- и звукоизолиране.
Бърз и сигурен монтаж на терена
На обекта доставяме завършени панели, които се сглобяват със сертифицирани крепежи и се превръщат в завършен покрив за няколко дни – независимо от сезона. Следва полагането на финалното покритие: керамични керемиди Tondach, бетонни Bramac или метални Bilka според избрания стил.
Интегрирани мембрани и аксесоари
Всяка покривна плоскост е защитена с многослойни мембрани Rothoblaas за максимална въздухо- и влагоустойчивост. Всички отвори се оформят заводски за прецизно и бързо монтиране на акценти като покривни прозорци и вентилации.
Фабрична прецизност – над 90% готовност
Всички греди, ребра и елементи се обработват и сглобяват автоматизирано на CNC машини. В нашата фабрика се произвеждат големите покривни панели, които съдържат: Конструктивната рамка (C24 KVH) OSB/STEICO плоскости за устойчивост и допълнителна изолация Заводски вградени отвори за комини, капандури и инсталации
Защо да изберете MODERA HOUSE пенелен покрив?
- Заводска гаранция за качество – всеки етап от производството се контролира, всяка панелна част се тества за издръжливост, изолация и геометрия.
- Сигурност, трайност и енергийна ефективност – всички използвани материали притежават европейски сертификати и гарантират дълъг живот на Вашия дом.
- Гъвкавост в дизайна – имате възможност за различни форми, покрития и архитектурни решения според визията и климата.
- Комфорт от първия ден – покривът се изработва и монтира бързо, осигурявайки оптимален микроклимат, защита и енергоспестяване още със завършването на строежа.
Изпълнение на монтаж на дограма по най-висок стандарт – заводски RAL монтаж
В MODERA HOUSE вярваме, че качествената дограма означава много повече от избор на профил и стъклопакет. Затова ние влагаме една от най-съвременните технологии за монтаж – заводски RAL монтаж, който постига максимална въздухоплътност, топлоизолация и дълъг експлоатационен живот на всяко отваряемо тяло в къщата.
Какво представлява RAL монтажът?
RAL монтажът е система от стриктни решения и материали за закрепване и уплътняване при монтаж на прозорци и врати, изпълнен според европейския стандарт. Той осигурява:
- Здраво и сигурно механично закрепване на дограмата към стената/модула
- Три независими защитни слоя около фугата, които минимизират риска от конденз, енергийни загуби и проникване на влага или вятър
- Въздухоплътна връзка с конструкцията, съществен фактор за устойчив микроклимат, здравословна среда и защита срещу образуване на мухъл
Как изпълняваме монтажа в MODERA HOUSE?
1. Вътрешен слой – паронепропусклива мембрана
Монтажът започва с интегриране на специална вътрешна лента с висока Sd-стойност, която не позволява топлия и влажен въздух от помещението да проникне във фугата между дограмата и панела. Така се елиминира рискът от възникване на конденз във вътрешната зона и се гарантира максимална енергийна ефективност.
3. Външен слой – паропропусклива мембрана
От външната страна използваме висококачествена, ветро- и паропропусклива мембрана с ниска Sd-стойност. Тя осигурява изход за всякаква остатъчна влага навън, но не допуска проникване на вятър и вода отвън към конструкцията. Резултатът – фугата е суха, здравословна и устойчива във времето.
2. Среден слой – топлоизолация
Пространството около дограмата се запълва плътно със специална пяна с отлични топлоизолационни качества. Този слой предотвратява образуването на топлинни мостове и гарантира тишина, комфорт и липса на течения.
4. Заводски контролирано изпълнение
Монтажът се извършва фабрично, още при асемблирането на панелите. Всички компоненти и ленти се монтират в контролирана среда, при оптимални условия, а във всяка стъпка има стриктна проверка на качеството. Гарантираме, че дограмата Ви ще работи безотказно, без загуби на енергия и без риска от класическите проблеми – конденз, плесен, течения.
Какво печелите от нашия монтаж?
В MODERA HOUSE гледаме на монтажа на дограмата като на ключов технологичен процес – не допълнение, а неизменна част от комфорта и устойчивостта на Вашия дом.
- Максимална въздухоплътност и липса на течения през целия експлоатационен живот на къщата
- Значително по-ниски разходи за отопление и охлаждане благодарение на елиминирана топлинна загуба
- Дълготрайна здравословна среда, без риск от развитие на мухъл около прозорците
- Качество и защита, сравними с най-добрите пасивни и нискоенергийни стандартни къщи
Въздухоплътна технология - модерният стандарт в строителството
В MODERA HOUSE внедряваме най-съвременната технология за въздухоплътност, базирана на интегрирани мембранни и лентови решения на Rothoblaas. Това гарантира сигурна енергийна ефективност, комфорт и дълготрайна защита на цялата сграда според водещите европейски стандарти.
Ключови принципи
Въздухоплътността предотвратява неконтролираното движение на въздух през външната обвивка на къщата. Така се елиминират най-големите загуби на топлина през зимата и нежеланият приток на горещ въздух през лятото.
Осъществява се чрез детайлно уплътняване на всички фуги – около дограма, между панели, при преминаване на тръби и кабели.
Мембраните и лентите Rothoblaas осигуряват не само въздухо- и ветроплътност, а и оптимална паропропускливост и защита срещу дъжд, влага и конденз. Всеки елемент се избира според местоположението – вътрешен слой (паробариера), външен слой (ветроустойчива мембрана) или специален detail за монтаж на прозорци и врати.
Как изпълняваме монтажа в MODERA HOUSE?
Основни компоненти и слоеве
- Вътрешен слой (червен/RED ниво): Уплътнителни ленти, които гарантират тотална въздухоплътност и не позволяват навлизането на влажен въздух във фугата. Защитава изолацията и конструкцията от конденз и мухъл.
- Среден слой (жълт/YELLOW ниво): Топло- и звукоизолиращи пяна или лента, които запълват фугата и предотвратяват топлинни мостове.
- Външен слой (син/BLUE ниво): Паропропускливи мембрани/ленти, които не пропускат влага и вятър, но позволяват отвеждането на остатъчна влага навън.
Всички ползи за собственика
- Много по-ниски разходи за отопление и охлаждане – до 70% по-ефикасна изолация спрямо стандартно изпълнение.
- Постоянна температура и отлично качество на въздуха без точкови течения и влага.
- Защита от мухъл, конденз и алергии – стените и фугите не позволяват влага от въздуха да се задържа в изолацията или около дограмата.
- Дългосрочна стабилност на конструкцията – защита на дървените елементи от деформации, остаряване и атмосферни цикли.
Защо Rothoblaas?
Rothoblaas предлага сертифицирани, доказани в практиката системи, интегрирани в най-модерните и устойчиви европейски сгради. Продуктите и протоколите за изпълнение гарантират ефективност при всякакъв климат и експлоатационни натоварвания – за всяка стена, покрив, връзка или прозорец.
С иновативната въздухоплътна система Rothoblaas вашата къща MODERA HOUSE става еталон за топлина, сигурност и дългосрочна стойност – изпълнена по всички световни стандарти за airtight/passive house строителство.
Електрически инсталации с Legrand – стандарт за сигурност и интелигентен дом
Покривът е ключът към сигурността и енергийната ефективност на всяка съвременна къща. В MODERA HOUSE разработихме прецизна заводска технология за пенелни дървени покриви, която гарантира трайност, комфорт и естетика във всеки детайл.
Защо избрахме Legrand?
Безкомпромисно качество и сигурност
Legrand е символ на високи стандарти в електроинсталациите и притежава водещ дял на световния пазар. Всички продукти са сертифицирани по европейските и международни стандарти за безопасност и надеждност. Благодарение на дългогодишен опит, иновации и строг производствен контрол, всички уреди, контакти и табла, които влагаме, са изключително издръжливи, лесни за монтаж и напълно безопасни дори при интензивна употреба.
Умен дом и интелигентни решения
Продуктовите гами на Legrand дават възможност за изграждане на съвременен „умен“ дом – от управляема осветителна система и автоматизация на щори, до видеонаблюдение и защита, включително: Централно и дистанционно управление чрез MyHome и Home+Control Интуитивни приложения за сценарии, контрол, енергиен мониторинг Интеграция със смарт асистенти и възможност за разширение според нуждите на клиента.
Дизайн, интуитивност и гъвкавост
Legrand предлага богата гама ключове, контакти и табла, отличаващи се със стилен и модерен дизайн. Крайният клиент сам може да избира цветови решения и форми, адаптирани към интериора. Всички продукти са проектирани да бъдат максимално лесни за използване, с патентовани, комфортни системи за управление и устойчиви материали.
Инвестиция в бъдещето
Legrand постоянно инвестира в нови технологии, устойчиви решения и развитието на продукти с грижа за енергийна ефективност, сигурност и лесна поддръжка. За нашите клиенти това значи: Готовност за всички тенденции в автоматизацията на дома Леко разширение или подмяна без компромис с естетика и функционалност Дългосрочна гаранция, сервиз и стандарт, който се цени от професионалистите по целия свят.
Какво получава клиентът?
Legrand и MODERA HOUSE – комбинация от инженерна сигурност, дизайн и готовност за интелигентните решения на бъдещето.
- Цялостна, сертифицирана електрическа система с най-съвременната безопасност и функционалност
- Възможност за интелигентен контрол върху всички важни аспекти у дома
- Модифициране и разширяемост „plug&play“ според потребностите
- Усет за сигурност и комфорт във всеки детайл
Електрически инсталации с Legrand – стандарт за сигурност и интелигентен дом
Покривът е ключът към сигурността и енергийната ефективност на всяка съвременна къща. В MODERA HOUSE разработихме прецизна заводска технология за пенелни дървени покриви, която гарантира трайност, комфорт и естетика във всеки детайл.
Защо Viega?
- Инженерни иновации: Viega е пионер в пресовата технология за тръбни връзки – това означава максимална сигурност, бърз и чист монтаж без запояване и риск от течове.
- Питейна хигиена: Всички продукти на Viega са проектирани така, че да поддържат изключително високо ниво на чистота и да предотвратяват натрупване на бактерии – отговарят на най-строгите европейски изисквания по отношение на питейната вода.
- Безопасност и ефективност: Системата SC-Contur осигурява видима проверка на всяка връзка – ако нещо не е уплътнено, се вижда моментално и не остава скрит проблем.
- Дълъг експлоатационен живот: Всички тръби и фитинги на Viega са изработени от висококачествени материали, устойчиви на натиск, корозия и температурни амплитуди.
Защо Pipelife?
- Пълна гама иновативни пластмасови тръби: Pipelife предлага решения за вътрешни и външни водопроводи, отводняване и канализация, с акцент върху акустиката и комфорта в дома.
Качество, контролирано според най-високите стандарти: Продуктите са сертифицирани с „Знак за качество на БАВ“, а самата компания е изградила името си на надеждността и трайността. - Устойчивост и екологичност: Pipelife развива производството си така, че да минимизира отпадъците, да използва рециклирани материали и да насърчава повторното използване на водни ресурси, което съответства напълно на нашата философия за устойчиво строителство.
- Професионален монтаж и гарантирано качество: Компанията подбира и обучава партньорските си екипи и предлага активна подкрепа и консултации във всяка фаза на строителството.
Какво получава клиентът?
С Viega и Pipelife в MODERA HOUSE получавате ВиК инсталация от ново поколение – прецизни немски технологии, австрийска надеждност и съвременно отношение към ресурсите и природата.
- Напълно скрити, прецизно оразмерени и фабрично подготвени трасета за вода, канализация и достъп до всички точки на обекта, интегрирани още в панелните стени на къщата;
- Висока хигиена на питейната вода и безопасност на системите;
- Системна дълготрайност и минимална поддръжка – гаранция за сигурност и спокойствие години наред;
- Тиха и невидима система за максимален домашен комфорт.
Многократен кофраж – технология с мисъл за природата и ефективността
В MODERA HOUSE работим в съответствие с принципите на устойчивото строителство, затова за изграждане на бетонните основи използваме технология за многократен (индустриален) кофраж. Това ни позволява не само да осигурим висококачествен и здрав фундамент, но и да сведем строителния отпадък до абсолютен минимум, като същевременно оптимизираме разходите и времето на изпълнение.
Защо многократен кофраж?
1. Гаранция за
нулев отпадък
Многократният кофраж се състои от фабрично произведени панели и структурни елементи, които се сглобяват прецизно и могат да бъдат демонтирани и използвани повторно десетки, а често и стотици пъти. Това означава:
- Край на еднократните дървени кофражи, които стават отпадък още след първото използване
- Минимизиране на нуждата от изхвърляне и изгаряне на стари материали след всеки строеж
- Чиста и организирана площадка, сравнима с най-добрите европейски практики
2. По-ниски строителни разходи
Индустриалните кофражни системи се монтират и демонтират значително по-бързо и лесно в сравнение с традиционните решения. Това води до:
- Кратки срокове за изграждане на основите
- По-малко разходи за труд, материали и логистика
- Намаляване на непредвидените загуби/аварии и нуждата от допълнителни довършителни работи благодарение на идеално гладки и точни бетонни повърхности
3. Прецизност и сигурност на изпълнение
Системният кофраж гарантира:
- Прецизна форма, равнина и размери на основата според проекта
- Възможност за постигане на сложни геометрии и различни типове фундаменти (ивичен, точков, комплексен)
- По-добра безопасност за работещите на обекта чрез стабилни и здраво фиксирани работни повърхности
Какво получава клиентът?
С многократния кофраж на MODERA HOUSE поставяте солиден фундамент за бъдещето, без цената на компромиси с околната среда.
- Устойчива, бърза и икономична основа, без излишен отпадък и с максимално качество на изпълнение
- Възможност за постигане на най-добри параметри при хидро- и топлоизолация на основата, благодарение на гладките и точни бетонни повърхности
- Дълготрайна и екологична инвестиция – полагатe основата на своя дом отговорно към природата
Стени
Стени
Съвременната технология на стените в MODERA HOUSE е резултат от внимателно подбрани висококачествени материали и партньорства с водещи европейски производители. Всеки слой в конструкцията служи с конкретна цел – от здравина и устойчивост, до оптимална енергийна ефективност, устойчива на климатичните предизвикателства.
Външни стени
ECONOMY
- Гипс-картон 12,5mm;
- Гипс-картон 12,5mm;
- Конструкция от летвена скара 35х50мм;
- Мембрана Vapour Barrier Rotho;
- Дървена конструкция от първокачествен дървен материал KVH, порода Смърч, камерно изсушен, калиброван, рендосан с фаска и сортировка, конструктивна дървесина клас на якост С24, 120x50mm;
- Каменна вата в дървената конструкция
- OSB 12 mm;
- Експандиран полистирен 80 мм;
- Мазилка BAUMIT;
Външни стени
STANDART
- Гипс-фазер Knauf/Fermacell
- Изолация от дървесни влакна AGEPAN THD Install
- OSB EGGER/Kronobuild
- Дървена конструкция от първокачествен дървен материал KVH, порода Смърч, камерно изсушен, калиброван, рендосан с фаска и сортировка, конструктивна дървесина клас на якост С24
- Вградена топлоизолация от целулоза производство на ISOCELL
- Изолация от дървесни влакна STEICO special dry;
- Мазилка BAUMIT или окачена фасада
Дървена конструкция KVH C24
Структурите на нашите стени са изградени от сертифицирана конструктивна дървесина KVH с клас C24 – призната за най-висок стандарт при носещи елементи. Този материал осигурява:
- Отлична здравина и дълготрайност благодарение на европейско сертифициране (24 MPa якост на огъване)
- Висока гъстота и малко дефекти, което гарантира стабилност през целия експлоатационен период
- Екологична безопасност – лепилата са без формалдехиди; дървесината идва от устойчиво управлявани гори
Избираме сертифицирани доставчици, които гарантират произход, визуални и якостни характеристики. KVH се използва в най-модерните конструкции в Европа, например във висококласни жилищни и обществени сгради.
Изолация – ISOCELL целулоза и ISOBLOW техника
За изолация във всяка стена използваме целулозни флокове ISOCELL, които се впръскват с професионалната машини ISOBLOW. Залагаме на този материал, защото:
- Предлага изключително ниска топлопроводимост (λ~0.039W/mK), която превъзхожда конвенционалните изолации
Осигурява безшевна топло- и звукоизолация (без термо-мостове или празнини) - Регулира естествено влагата и създава здравословен микроклимат – няма загуба на изолационни свойства при влага
- Висока пожароустойчивост – отлична класификация по европейски стандарти
- ISOBLOW системата гарантира прецизност и минимален отпадък – всяка стена се пълни плътно, без пропуски
ISOCELL е лидер на европейския пазар, с доказано качество и екосертификати, като за производство се използва основно рециклирана хартия.
Вътрешни слоеве
- EGGER/Kronobuild OSB3: Конструктивните плоскости гарантират здравина, влагоустойчивост, ниски емисии на формалдехид и екосертификати (E1, PEFC, FSC). EGGER/Kronobuild е предпочитан доставчик за модерни европейски дървени конструкции и техните продукти са с доказан експлоатационен живот и устойчивост.
- STEICO Install/Special Dry: Дървесните инсталационни и изолационни плоскости позволяват “дишаща” стена – регулират влагата, подобряват звукоизолацията и допринасят за “пасивна” енергийна стратегия. Произходът e от сертифицирани устойчиви гори и всички продукти са напълно екологични, без вредни примеси.
- Knauf/Fermacell гипсфазер: Тези гипсови плоскости са огнеустойчиви, издържат на натоварвания, подобряват акустиката и са готови за директни довършителни работи. Knauf/Fermacell разчита на иновативни технологии и предоставя решения за архитекти и строители в цяла Европа.
Външни слоеве
- STEICO Special Dry: “Сарк” плоскостите осигуряват ветроустойчивост и външна топлоизолация, като същевременно пропускат пара и са водоустойчиви. Произходът и екологичната отговорност на производителя ни позволяват да предложим “зелена” стена, подходяща за българския и европейски климат.
- BAUMIT мазилка: Минералната мазилка BAUMIT е стандарт за здравина, дълготрайност и паропропускливост. Защо BAUMIT? Надеждност при всякакви атмосферни условия, богата цветова палитра и лесна поддръжка. Продуктите са сертифицирани за здравословна среда и екологична устойчивост.
Мембрани, крепежи и обков
- Rothoblaas: Италиански лидер при мембраните и обкова за дървено строителство. Използваме техните продукти, защото гарантират въздухо- и влагоустойчивост, което e ключово за енергийна ефективност и дълъг живот на къщата. Rothoblaas предлага системни решения, които са референтни по отношение passive house технологии.
- Wuerth: Висококласни крепежни елементи, доказани като стандарт при модулното строителство. Позволяват бърз и стабилен монтаж, без компромис за безопасността.
Защо тези доставчици?
Технологичната концепция на MODERA HOUSE е да съчетава най-добрите световни практики и точен подбор на компоненти – за да гарантира надеждност, дълготрайност и безкомпромисен комфорт за всяко българско семейство.
- Гарантирана сигурност, енергийна ефективност и комфорт за клиента чрез материали с доказан произход, функционалност и екологична отговорност
- Заводският контрол и патентованите системи – всеки компонент и всеки производствен процес са оптимизирани за качество, дълготрайност и безопасност
- Доказано европейско качество – всички доставчици са лидери в своите сектори и работят с най-добрите архитектурни бюра и строителни компании в Европа
- Устойчивост – всеки материал е избран така, че да максимизира жизнения цикъл на сградата и да минимизира отпечатъка върху околната среда
Дървена конструкция
Дървена конструкция - качество, устойчивост и уют
MODERA HOUSE използва висококачествена, сертифицирана дървесина от устойчиво управлявани гори, което носи гаранция за здравина, надеждност и екологична отговорност. Нашите конструкции са базирани на модерни материали като KVH, C24 и PEFC, които осигуряват отлични технически характеристики.
Прецизна обработка – всяка греда е технически сушена, което предотвратява деформации и напукване.
Съотношение якост-тегло – здравината на дървесината е сравнима с някои метални конструкции, но с по-ниско тегло.
Дълготрайност и здравина – При правилна обработка и защита, дървените конструкции могат да издържат столетия, запазвайки своята здравина и естетика.
Устойчивост на влага и деформации - влажност 15% ±3%, което елиминира риска от свиване или напукване.
Прецизно обработени сечения с идентични размери за безупречна конструкция.
Гъвкавост при конструкцията – Възможност за по-големи разстояния между носещите елементи, което позволява отворени и просторни пространства без необходимост от допълнителни колони и подпорни греди.
Повишена пожароустойчивост – Благодарение на естествената структура на дървото и обработката му, конструктивната дървесина запазва своята цялост при високи температури, като дори при горене образува външен защитен слой, който забавя разпространението на огъня.
Превъзходна топлоизолация – Дървесината има естествена ниска топлопроводимост (λ = 0.12 - 0.18 W/mK), което я прави по-ефективен изолационен материал в сравнение с бетон и стомана.
Звукоизолационни свойства – Дървото поглъща звуковите вибрации, което значително намалява шума между помещенията и осигурява тишина и уют в дома.
Гладка и качествена повърхност, която създава естетически завършен вид на всеки елемент.
Дървесина, която използваме с чиста съвест. С произход от устойчиво стопанисвани горски насаждения.
KVH (Konstruktions-Vollholz)
Обозначение за призмиран, прецизно калиброван, технически сушен дървен материал с влажност 15% ±3%. Произвежда се чрез клинозъбно слепване и може да се изработва в почти всякаква дължина. Характеризира се с идентичност на размерите, качествена повърхност и неповлияни якостни показатели.
C24
Клас на якост според европейския стандарт EN 338, който показва високи показатели за здравина и товароносимост на дървесината. C24 съответства на сортировъчен клас S10 по DIN 4074-1 и се счита за по-висок клас с превъзходни свойства на якост и твърдост.
PEFC
Programme for the Endorsement of Forest Certification - международна система за сертифициране на гори, която гарантира устойчиво управление на горските ресурси. PEFC е най-голямата система за горска сертификация в света с над 317 млн. хектара сертифицирани гори. Сертификатът удостоверява, че дървесината произхожда от отговорно стопанисвани гори, спазвайки екологични, социални и икономически стандарти.
ТАВАН
Таван
Съвременната технология на стените в MODERA HOUSE е резултат от внимателно подбрани висококачествени материали и партньорства с водещи европейски производители. Всеки слой в конструкцията служи с конкретна цел – от здравина и устойчивост, до оптимална енергийна ефективност, устойчива на климатичните предизвикателства.
ПОКРИВ
Панелен дървен покрив – как го произвеждаме в MODERA HOUSE?
Покривът е ключът към сигурността и енергийната ефективност на всяка съвременна къща. В MODERA HOUSE разработихме прецизна заводска технология за пенелни дървени покриви, която гарантира трайност, комфорт и естетика във всеки детайл.
Какво отличава нашия панелен покрив?
Инженерен дизайн и автоматизация
Всяка покривна система се проектира в детайли от нашите инженери с помощта на CAD/CAM платформи. Използваме сертифицирани C24 греди (KVH) с най-висока якост, което осигурява максимална устойчивост на натоварвания от сняг, вятър и време.
Многослойна изолационна система
Панелите се запълват плътно с целулозна изолация ISOCELL с помощта на ISOBLOW технология – без празнини, без термомостове. Допълнителни STEICO дървеснофибърни плоскости осигуряват дишащи, “пасивни” качества, отлично топло- и звукоизолиране.
Бърз и сигурен монтаж на терена
На обекта доставяме завършени панели, които се сглобяват със сертифицирани крепежи и се превръщат в завършен покрив за няколко дни – независимо от сезона. Следва полагането на финалното покритие: керамични керемиди Tondach, бетонни Bramac или метални Bilka според избрания стил.
Интегрирани мембрани и аксесоари
Всяка покривна плоскост е защитена с многослойни мембрани Rothoblaas за максимална въздухо- и влагоустойчивост. Всички отвори се оформят заводски за прецизно и бързо монтиране на акценти като покривни прозорци и вентилации.
Фабрична прецизност – над 90% готовност
Всички греди, ребра и елементи се обработват и сглобяват автоматизирано на CNC машини. В нашата фабрика се произвеждат големите покривни панели, които съдържат: Конструктивната рамка (C24 KVH) OSB/STEICO плоскости за устойчивост и допълнителна изолация Заводски вградени отвори за комини, капандури и инсталации
Защо да изберете MODERA HOUSE пенелен покрив?
- Заводска гаранция за качество – всеки етап от производството се контролира, всяка панелна част се тества за издръжливост, изолация и геометрия.
- Сигурност, трайност и енергийна ефективност – всички използвани материали притежават европейски сертификати и гарантират дълъг живот на Вашия дом.
- Гъвкавост в дизайна – имате възможност за различни форми, покрития и архитектурни решения според визията и климата.
- Комфорт от първия ден – покривът се изработва и монтира бързо, осигурявайки оптимален микроклимат, защита и енергоспестяване още със завършването на строежа.
ДОГРАМА
Изпълнение на монтаж на дограма по най-висок стандарт – заводски RAL монтаж
В MODERA HOUSE вярваме, че качествената дограма означава много повече от избор на профил и стъклопакет. Затова ние влагаме една от най-съвременните технологии за монтаж – заводски RAL монтаж, който постига максимална въздухоплътност, топлоизолация и дълъг експлоатационен живот на всяко отваряемо тяло в къщата.
Какво представлява RAL монтажът?
RAL монтажът е система от стриктни решения и материали за закрепване и уплътняване при монтаж на прозорци и врати, изпълнен според европейския стандарт. Той осигурява:
- Здраво и сигурно механично закрепване на дограмата към стената/модула
- Три независими защитни слоя около фугата, които минимизират риска от конденз, енергийни загуби и проникване на влага или вятър
- Въздухоплътна връзка с конструкцията, съществен фактор за устойчив микроклимат, здравословна среда и защита срещу образуване на мухъл
Как изпълняваме монтажа в MODERA HOUSE?
1. Вътрешен слой – паронепропусклива мембрана
Монтажът започва с интегриране на специална вътрешна лента с висока Sd-стойност, която не позволява топлия и влажен въздух от помещението да проникне във фугата между дограмата и панела. Така се елиминира рискът от възникване на конденз във вътрешната зона и се гарантира максимална енергийна ефективност.
3. Външен слой – паропропусклива мембрана
От външната страна използваме висококачествена, ветро- и паропропусклива мембрана с ниска Sd-стойност. Тя осигурява изход за всякаква остатъчна влага навън, но не допуска проникване на вятър и вода отвън към конструкцията. Резултатът – фугата е суха, здравословна и устойчива във времето.
2. Среден слой – топлоизолация
Пространството около дограмата се запълва плътно със специална пяна с отлични топлоизолационни качества. Този слой предотвратява образуването на топлинни мостове и гарантира тишина, комфорт и липса на течения.
4. Заводски контролирано изпълнение
Монтажът се извършва фабрично, още при асемблирането на панелите. Всички компоненти и ленти се монтират в контролирана среда, при оптимални условия, а във всяка стъпка има стриктна проверка на качеството. Гарантираме, че дограмата Ви ще работи безотказно, без загуби на енергия и без риска от класическите проблеми – конденз, плесен, течения.
Какво печелите от нашия монтаж?
В MODERA HOUSE гледаме на монтажа на дограмата като на ключов технологичен процес – не допълнение, а неизменна част от комфорта и устойчивостта на Вашия дом.
- Максимална въздухоплътност и липса на течения през целия експлоатационен живот на къщата
- Значително по-ниски разходи за отопление и охлаждане благодарение на елиминирана топлинна загуба
- Дълготрайна здравословна среда, без риск от развитие на мухъл около прозорците
- Качество и защита, сравними с най-добрите пасивни и нискоенергийни стандартни къщи
ВЪЗДУХОПЛЪТНОСТ
Въздухоплътна технология - модерният стандарт в строителството
В MODERA HOUSE внедряваме най-съвременната технология за въздухоплътност, базирана на интегрирани мембранни и лентови решения на Rothoblaas. Това гарантира сигурна енергийна ефективност, комфорт и дълготрайна защита на цялата сграда според водещите европейски стандарти.
Ключови принципи
Въздухоплътността предотвратява неконтролираното движение на въздух през външната обвивка на къщата. Така се елиминират най-големите загуби на топлина през зимата и нежеланият приток на горещ въздух през лятото.
Осъществява се чрез детайлно уплътняване на всички фуги – около дограма, между панели, при преминаване на тръби и кабели.
Мембраните и лентите Rothoblaas осигуряват не само въздухо- и ветроплътност, а и оптимална паропропускливост и защита срещу дъжд, влага и конденз. Всеки елемент се избира според местоположението – вътрешен слой (паробариера), външен слой (ветроустойчива мембрана) или специален detail за монтаж на прозорци и врати.
Как изпълняваме монтажа в MODERA HOUSE?
Основни компоненти и слоеве
- Вътрешен слой (червен/RED ниво): Уплътнителни ленти, които гарантират тотална въздухоплътност и не позволяват навлизането на влажен въздух във фугата. Защитава изолацията и конструкцията от конденз и мухъл.
- Среден слой (жълт/YELLOW ниво): Топло- и звукоизолиращи пяна или лента, които запълват фугата и предотвратяват топлинни мостове.
- Външен слой (син/BLUE ниво): Паропропускливи мембрани/ленти, които не пропускат влага и вятър, но позволяват отвеждането на остатъчна влага навън.
Всички ползи за собственика
- Много по-ниски разходи за отопление и охлаждане – до 70% по-ефикасна изолация спрямо стандартно изпълнение.
- Постоянна температура и отлично качество на въздуха без точкови течения и влага.
- Защита от мухъл, конденз и алергии – стените и фугите не позволяват влага от въздуха да се задържа в изолацията или около дограмата.
- Дългосрочна стабилност на конструкцията – защита на дървените елементи от деформации, остаряване и атмосферни цикли.
Защо Rothoblaas?
Rothoblaas предлага сертифицирани, доказани в практиката системи, интегрирани в най-модерните и устойчиви европейски сгради. Продуктите и протоколите за изпълнение гарантират ефективност при всякакъв климат и експлоатационни натоварвания – за всяка стена, покрив, връзка или прозорец.
С иновативната въздухоплътна система Rothoblaas вашата къща MODERA HOUSE става еталон за топлина, сигурност и дългосрочна стойност – изпълнена по всички световни стандарти за airtight/passive house строителство.
Ел
Електрически инсталации с Legrand – стандарт за сигурност и интелигентен дом
Покривът е ключът към сигурността и енергийната ефективност на всяка съвременна къща. В MODERA HOUSE разработихме прецизна заводска технология за пенелни дървени покриви, която гарантира трайност, комфорт и естетика във всеки детайл.
Защо избрахме Legrand?
Безкомпромисно качество и сигурност
Legrand е символ на високи стандарти в електроинсталациите и притежава водещ дял на световния пазар. Всички продукти са сертифицирани по европейските и международни стандарти за безопасност и надеждност. Благодарение на дългогодишен опит, иновации и строг производствен контрол, всички уреди, контакти и табла, които влагаме, са изключително издръжливи, лесни за монтаж и напълно безопасни дори при интензивна употреба.
Умен дом и интелигентни решения
Продуктовите гами на Legrand дават възможност за изграждане на съвременен „умен“ дом – от управляема осветителна система и автоматизация на щори, до видеонаблюдение и защита, включително: Централно и дистанционно управление чрез MyHome и Home+Control Интуитивни приложения за сценарии, контрол, енергиен мониторинг Интеграция със смарт асистенти и възможност за разширение според нуждите на клиента.
Дизайн, интуитивност и гъвкавост
Legrand предлага богата гама ключове, контакти и табла, отличаващи се със стилен и модерен дизайн. Крайният клиент сам може да избира цветови решения и форми, адаптирани към интериора. Всички продукти са проектирани да бъдат максимално лесни за използване, с патентовани, комфортни системи за управление и устойчиви материали.
Инвестиция в бъдещето
Legrand постоянно инвестира в нови технологии, устойчиви решения и развитието на продукти с грижа за енергийна ефективност, сигурност и лесна поддръжка. За нашите клиенти това значи: Готовност за всички тенденции в автоматизацията на дома Леко разширение или подмяна без компромис с естетика и функционалност Дългосрочна гаранция, сервиз и стандарт, който се цени от професионалистите по целия свят.
Какво получава клиентът?
Legrand и MODERA HOUSE – комбинация от инженерна сигурност, дизайн и готовност за интелигентните решения на бъдещето.
- Цялостна, сертифицирана електрическа система с най-съвременната безопасност и функционалност
- Възможност за интелигентен контрол върху всички важни аспекти у дома
- Модифициране и разширяемост „plug&play“ според потребностите
- Усет за сигурност и комфорт във всеки детайл
ВИК
Електрически инсталации с Legrand – стандарт за сигурност и интелигентен дом
Покривът е ключът към сигурността и енергийната ефективност на всяка съвременна къща. В MODERA HOUSE разработихме прецизна заводска технология за пенелни дървени покриви, която гарантира трайност, комфорт и естетика във всеки детайл.
Защо Viega?
- Инженерни иновации: Viega е пионер в пресовата технология за тръбни връзки – това означава максимална сигурност, бърз и чист монтаж без запояване и риск от течове.
- Питейна хигиена: Всички продукти на Viega са проектирани така, че да поддържат изключително високо ниво на чистота и да предотвратяват натрупване на бактерии – отговарят на най-строгите европейски изисквания по отношение на питейната вода.
- Безопасност и ефективност: Системата SC-Contur осигурява видима проверка на всяка връзка – ако нещо не е уплътнено, се вижда моментално и не остава скрит проблем.
- Дълъг експлоатационен живот: Всички тръби и фитинги на Viega са изработени от висококачествени материали, устойчиви на натиск, корозия и температурни амплитуди.
Защо Pipelife?
- Пълна гама иновативни пластмасови тръби: Pipelife предлага решения за вътрешни и външни водопроводи, отводняване и канализация, с акцент върху акустиката и комфорта в дома.
Качество, контролирано според най-високите стандарти: Продуктите са сертифицирани с „Знак за качество на БАВ“, а самата компания е изградила името си на надеждността и трайността. - Устойчивост и екологичност: Pipelife развива производството си така, че да минимизира отпадъците, да използва рециклирани материали и да насърчава повторното използване на водни ресурси, което съответства напълно на нашата философия за устойчиво строителство.
- Професионален монтаж и гарантирано качество: Компанията подбира и обучава партньорските си екипи и предлага активна подкрепа и консултации във всяка фаза на строителството.
Какво получава клиентът?
С Viega и Pipelife в MODERA HOUSE получавате ВиК инсталация от ново поколение – прецизни немски технологии, австрийска надеждност и съвременно отношение към ресурсите и природата.
- Напълно скрити, прецизно оразмерени и фабрично подготвени трасета за вода, канализация и достъп до всички точки на обекта, интегрирани още в панелните стени на къщата;
- Висока хигиена на питейната вода и безопасност на системите;
- Системна дълготрайност и минимална поддръжка – гаранция за сигурност и спокойствие години наред;
- Тиха и невидима система за максимален домашен комфорт.
КОФРАЖ
Многократен кофраж – технология с мисъл за природата и ефективността
В MODERA HOUSE работим в съответствие с принципите на устойчивото строителство, затова за изграждане на бетонните основи използваме технология за многократен (индустриален) кофраж. Това ни позволява не само да осигурим висококачествен и здрав фундамент, но и да сведем строителния отпадък до абсолютен минимум, като същевременно оптимизираме разходите и времето на изпълнение.
Защо многократен кофраж?
1. Гаранция за
нулев отпадък
Многократният кофраж се състои от фабрично произведени панели и структурни елементи, които се сглобяват прецизно и могат да бъдат демонтирани и използвани повторно десетки, а често и стотици пъти. Това означава:
- Край на еднократните дървени кофражи, които стават отпадък още след първото използване
- Минимизиране на нуждата от изхвърляне и изгаряне на стари материали след всеки строеж
- Чиста и организирана площадка, сравнима с най-добрите европейски практики
2. По-ниски строителни разходи
Индустриалните кофражни системи се монтират и демонтират значително по-бързо и лесно в сравнение с традиционните решения. Това води до:
- Кратки срокове за изграждане на основите
- По-малко разходи за труд, материали и логистика
- Намаляване на непредвидените загуби/аварии и нуждата от допълнителни довършителни работи благодарение на идеално гладки и точни бетонни повърхности
3. Прецизност и сигурност на изпълнение
Системният кофраж гарантира:
- Прецизна форма, равнина и размери на основата според проекта
- Възможност за постигане на сложни геометрии и различни типове фундаменти (ивичен, точков, комплексен)
- По-добра безопасност за работещите на обекта чрез стабилни и здраво фиксирани работни повърхности
Какво получава клиентът?
С многократния кофраж на MODERA HOUSE поставяте солиден фундамент за бъдещето, без цената на компромиси с околната среда.
- Устойчива, бърза и икономична основа, без излишен отпадък и с максимално качество на изпълнение
- Възможност за постигане на най-добри параметри при хидро- и топлоизолация на основата, благодарение на гладките и точни бетонни повърхности
- Дълготрайна и екологична инвестиция – полагатe основата на своя дом отговорно към природата
Нашите партньори:
